Erstvermietung von privat, daher für Sie ohne Maklergebühr!
Erstbezug ab Februar 2014

Der Kieferngarten Wandlitz: Viel Luxus und Komfort, und trotzdem sehr bezahlbar

Die beiden Häuser mit je drei Wohnungen (Jeweils 2 im Erdgeschoss, eine im 1. OG) fügen sich harmonisch in den Kiefernwald ein. Ein großer Rhododendron im Garten konnte erhalten werden. Die Gartengestaltung wird im Frühjahr 2014 fertig gestellt.

Die Gemeinde hat die Strasse im Jahr 2016 komplett neu gestaltet, und eine komplett neue Strassenbeleuchtung errichtet (vorher: Sandstrasse ohne Beleuchtung). Damit ist die Havelstrasse eine der hochwertigsten Strassen im Ort geworden, und die gesamte Villengegend hat ein neues, noch schöneres Gesicht bekommen.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück, den Sie ohne zusätzliche Kosten nutzen können. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, so dass Sie sich hier fast wie in Ihrem eigenen Häuschen fühlen können. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist vorhanden.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine eigene Terasse, die wunderschön sonnig und nach Süden ausgerichtet ist. Ausserdem kann der parkähnliche Garten mitgenutzt werden. Die Gartenarbeiten (Rasen mähen, Hecken und Büsche schneiden) werden für Sie erledigt, so dass Sie den Garten einfach nur geniessen können! 

Die Wohnungen im ersten Obergeschoss bieten ein ganz besonderes Highlight: Raumhohe Fenster und Türen lassen viel Licht in die Wohnung, und führen direkt auf die ca. 12 qm grosse Loggia. Diese "Terasse Deluxe" ist nach Süden ausgerichtet, und von aussen kaum einsehbar. Hier ist Ihr herrlicher "Platz an der Sonne", mit viel Raum z. B. für zwei Liegestühle und einen Tisch.

Die sechs Wohnungen im Kieferngarten Wandlitz wurden 2014 erstmals bezogen. Inzwischen ist das Grundstück wunderschön eingewachsen, und herrlich grün.

Energie sparen, Umwelt schonen, Nebenkosten senken

Beide Häuser werden nach dem KfW70-2009 Standard für Niedrigenergie-Häuser gebaut. Eine Tiefen-Wärmepumpe nutzt die Wärme aus der Erde für die Heizung. Damit lassen sich etwa die Hälfte der sonst üblichen Heizkosten einsparen. Die Fussbodenheizung ist nicht nur optisch ein Gewinn; Sie spart auch Energie und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Eine hochwertige Isolierverglasung und eine sehr gute Aussendämmung, sowie eine besonders dicke Dämmung der Bodenplatte sorgen dafür, dass alle Massnahmen zum Energie sparen optimal aufeinander abgestimmt sind, und Ihre Nebenkosten so niedrig wie möglich bleiben. 

Die kleinen Extras für mehr Luxus und Komfort

Dieser Haustyp wurde bereits auf einem anderen Grundstück in Wandlitz errichtet. Wir haben einige Verbesserungen eingebaut, so dass Sie im Kieferngarten Wandlitz besonders hochwertig und komfortabel wohnen.

Besondere Komfortmerkmale sind:

  • Höhere Decken: Ca. 2,62m Deckenhöhe bringen Ihnen ein großzügigeres Wohngefühl
  • Sicherheitsfenster: Alle Aussenfenster und die Haustüren sind mit einer Sicherheitsklasse ausgestattet
  • Rolläden: Alle Fenster und die Terassentür der Erdgeschosswohnuungen verfügen über Rolläden
  • Hochwertige Einbauküche: Eine besonders schöne und hochwertige Einbauküche ist in jeder Wohnung vorhanden
  • Energiesparen auf KfW70 Standard: Dank einer Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung sparen Sie etwa die Hälfte der sonst üblichen Heizkosten
  • Grosse Fenster: Vergrösserte Fenster lassen viel Licht in die Wohnung
  • Hochwertiges Badezimmer: Eine grosse, begehbare Dusche mit Glasabtrennung (Wohnungen im EG), und sogar eine Badewanne und eine Dusche (Wohnungen im 1. OG) bieten Ihnen viel Komfort 

Jeder Quadratmeter wird optimal genutzt

Kennen Sie das? Ein langer Flur oder eine unpraktische Aufteilung der Räume führt dazu, dass Sie viele Quadratmeter gar nicht richtig nutzen können. Nicht so im Kieferngarten Wandlitz: Hier hat der Architekt dafür gesorgt, dass jeder Raum gut geschnitten und damit für Sie optimal nutzbar ist. Damit ist kein Quadratmeter verschenkt, und Sie haben auch gefühlt sehr viel Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Übersicht der Wohnungen

Hier finden sie eine kleine Übersicht der Wohnungen sowie den aktuellen Status.

Kontakt zum Eigentümer

Haben Sie Fragen zu unseren beiden Häusern „Kieferngarten Wandlitz“? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht!

Andreas Köster-Clobes, Malte Köster
E-Mail: info@wohneninwandlitz.de
Telefon: 0152 – 2433 8391

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14. Juni 2018
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